27 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Emile Claparède, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 186 mètres
- - Béziers à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 459 mètres
- - Collège La Dullague à 466 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 638 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 396 mètres
Ventes au 27 Avenue Emile Claparède
Les 3 ventes au 27 Avenue Emile Claparède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Emile Claparède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Emile Claparède, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Emile Claparède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Emile Claparède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Emile Claparède dans son marché local
Prix du 27 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 27 Avenue Emile Claparède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Emile Claparède se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 34.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 27 Avenue Emile Claparède à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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