25 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°27 et de 4.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 20 parkings - 352 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à taureaux à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 175 mètres
- - Béziers à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 475 mètres
- - Collège La Dullague à 484 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 654 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 384 mètres
Ventes au 25 Avenue Emile Claparède
Une vente a été recensée au 25 Avenue Emile Claparède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Emile Claparède dans son marché local
Prix du 25 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 25 Avenue Emile Claparède se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Emile Claparède se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Emile Claparède
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Emile Claparède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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