4 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 348 € à 2 623 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 22.92 % à celui du n°6 et de 20.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 61 mètres
- Béziers à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 561 mètres
- Collège La Dullague à 580 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 604 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 433 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 281 mètres

Ventes au 4 Avenue Emile Claparède

Une vente a été recensée au 4 Avenue Emile Claparède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2025

200 000 €(1 351 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

4 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Emile Claparède(2 627€)

13 Avenue Emile Claparède(2 551€)

8 bis Avenue Emile Claparède(2 588€)

3 bis Rue Giuseppe Verdi(2 634€)

3 Rue Giuseppe Verdi(2 625€)

3 Rue de la Paix(2 553€)

Prix du 4 Avenue Emile Claparède dans son marché local

Prix du 4 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 Avenue Emile Claparède se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Emile Claparède se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(2,558 €)

Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers(2,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Emile Claparède

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.