6 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Emile Claparède, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 87 mètres
- - Béziers à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 539 mètres
- - Collège La Dullague à 557 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 621 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 440 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 307 mètres
Ventes au 6 Avenue Emile Claparède
Une vente a été recensée au 6 Avenue Emile Claparède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Emile Claparède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Emile Claparède, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Emile Claparède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Emile Claparède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Emile Claparède dans son marché local
Prix du 6 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 6 Avenue Emile Claparède se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Emile Claparède se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -28.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 6 Avenue Emile Claparède à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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