5 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 189 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 et de 0.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 5 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Du Guesclin.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 28 mètres
- Béziers à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 522 mètres
- Collège Paul Riquet à 530 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 534 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 397 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Emile Claparède

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Emile Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Emile Claparède(2 548€)

13 Avenue Emile Claparède(2 551€)

1 Rue Giuseppe Verdi(2 573€)

3 Rue Anthelme Brillat-Savarin(2 689€)

2 Rue Giuseppe Verdi(2 289€)

4 Rue Giuseppe Verdi(2 337€)

4 Rue Anthelme Brillat-Savarin(2 551€)

6 Rue Anthelme Brillat-Savarin(2 552€)

Prix du 5 Avenue Emile Claparède dans son marché local

Prix du 5 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 5 Avenue Emile Claparède se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Emile Claparède se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(2,558 €)

Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers(2,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Emile Claparède

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.