49 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 454 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 64.17 % à celui du n°47 et de 84.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiatheque-14 Juillet à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 289 mètres
- Collège Paul Riquet à 318 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 114 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 164 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 212 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 49 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 49 Avenue Jean Moulin se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Jean Moulin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jean Moulin se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 35.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 34500 Béziers(1,594 €)

Rue François Arago, 34500 Béziers(1,309 €)

Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers(1,566 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.