2 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 747 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 331 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°6 et de 10.82 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauclières à 297 mètres
- Béziers à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1272 mètres
- Collège La Dullague à 1351 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 244 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 534 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 555 mètres

Ventes au 2 Avenue Joseph Lazare

Les 0 ventes au 2 Avenue Joseph Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Joseph Lazare dans son marché local

Prix du 2 Avenue Joseph Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Avenue Joseph Lazare se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Joseph Lazare par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joseph Lazare se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 43.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Costesèque, 34500 Béziers(1,741 €)

Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers(1,736 €)

Avenue Fernand Sastre, 34500 Béziers(1,734 €)

Rond-point Paul Émile Victor, 34500 Béziers(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joseph Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joseph Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.