Rond-point Paul Émile Victor, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rond-point Paul Émile Victor, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-point Paul Émile Victor dans son marché local
Prix Rond-point Paul Émile Victor par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-point Paul Émile Victor se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-point Paul Émile Victor à Béziers
Le loyer moyen estimé Rond-point Paul Émile Victor est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rond-point Paul Émile Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 261 mètres
- - Béziers à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1201 mètres
- - Collège Paul Riquet à 1182 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1337 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 256 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-point Paul Émile Victor
Adresses Rond-point Paul Émile Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-point Paul Émile Victor, classées par tranches de numéros.
