35 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 188 €

de 1 107 € à 1 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.

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À propos du 35 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 300 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 152 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 274 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 437 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 112 mètres

Ventes au 35 Avenue Maréchal Foch

Les 0 ventes au 35 Avenue Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 35 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 35 Avenue Maréchal Foch se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Maréchal Foch par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Maréchal Foch se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers(1,678 €)

Rue de Jussieu, 34500 Béziers(1,396 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Rue Dessalles, 34500 Béziers(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.