18 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°18 bis et de 16.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 36 mètres
- - Béziers à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 628 mètres
- - Collège Paul Riquet à 624 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 687 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 89 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Genève
Les 7 ventes au 18 Boulevard de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 18 Boulevard de Genève se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Genève se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard de Genève
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