20 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 63 mètres
- - Béziers à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 662 mètres
- - Collège Paul Riquet à 658 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 722 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de Genève, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 20 Boulevard de Genève se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de Genève se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
