36 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 147 € à 1 545 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°32 et de 8.21 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 30 mètres
- Béziers à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 640 mètres
- Collège La Dullague à 702 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 755 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 326 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 60 mètres

Ventes au 36 Boulevard de Genève

Les 2 ventes au 36 Boulevard de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2022

166 250 €(1 554 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107 m²

36 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

22 décembre 2023

120 000 €(1 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.84 m²

36 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard de Genève(1 460€)

36 bis Boulevard de Genève(1 473€)

28 Boulevard de Genève(1 857€)

38 Boulevard de Genève(1 538€)

29 Boulevard de Genève(1 454€)

26 Boulevard de Genève(1 814€)

7 Rue André Chenier(1 332€)

31 Rue Ernest Renan(1 333€)

Prix du 36 Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 36 Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 36 Boulevard de Genève se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de Genève se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(1,844 €)

Impasse Louis Braille, 34500 Béziers(1,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.