32 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 146 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°36 mais inférieur de 21.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 46 mètres
- Béziers à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 647 mètres
- Collège La Dullague à 707 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 764 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 341 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Boulevard de Genève(1 352€)

28 Boulevard de Genève(1 857€)

26 Boulevard de Genève(1 814€)

36 bis Boulevard de Genève(1 473€)

13 Rue Ferdinand Fabre(1 692€)

29 Rue Ernest Renan(1 261€)

25 Rue Ernest Renan(1 584€)

31 Rue Ernest Renan(1 333€)

Prix du 32 Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 32 Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 32 Boulevard de Genève se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de Genève se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(1,844 €)

Impasse Louis Braille, 34500 Béziers(1,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.