46 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 62 mètres
- - Béziers à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 613 mètres
- - Collège La Dullague à 682 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 709 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 143 mètres
Ventes au 46 Boulevard de Genève
Une vente a été recensée au 46 Boulevard de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 46 Boulevard de Genève se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de Genève se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hd Immo
beziers 34500
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R Immobilier Pro Béziers
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Doucet Immobilier
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