44 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°46 et de 3.37 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 52 mètres
- - Béziers à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 616 mètres
- - Collège La Dullague à 684 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 714 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 133 mètres
Ventes au 44 Boulevard de Genève
Les 3 ventes au 44 Boulevard de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 44 Boulevard de Genève se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de Genève se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hd Immo
beziers 34500
16 annonces en vente chez Flatway
Doucet Immobilier
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R Immobilier Pro Béziers
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