51 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 197 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°49 et de 0.31 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 10 locaux.

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À propos du 51 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 2 parkings - 454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0440 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 14 mètres
- Béziers à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 576 mètres
- Collège La Dullague à 654 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 640 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 175 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 171 mètres

Ventes au 51 Boulevard de Genève

Les 0 ventes au 51 Boulevard de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 51 Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 51 Boulevard de Genève se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard de Genève se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Floquet, 34500 Béziers(1,664 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(1,844 €)

Rue Charles Gounod, 34500 Béziers(1,530 €)

Impasse Montesquieu, 34500 Béziers(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 51 Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 51 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.