7 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Ernest Perréal, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 131 mètres
- - Béziers à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 417 mètres
- - Collège La Dullague à 386 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 557 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 483 mètres
Ventes au 7 Boulevard Ernest Perréal
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Ernest Perréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Ernest Perréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Ernest Perréal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Ernest Perréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Ernest Perréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Ernest Perréal dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Ernest Perréal par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Perréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 7 Boulevard Ernest Perréal se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Ernest Perréal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Ernest Perréal se situe 45.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 7 Boulevard Ernest Perréal à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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