9 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Ernest Perréal, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perréal à 137 mètres
- - Béziers à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 427 mètres
- - Collège La Dullague à 394 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Ernest Perréal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Ernest Perréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Ernest Perréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Ernest Perréal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Ernest Perréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Ernest Perréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Ernest Perréal dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Ernest Perréal par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Perréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 9 Boulevard Ernest Perréal se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Ernest Perréal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Ernest Perréal se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 9 Boulevard Ernest Perréal à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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