9 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 792 € à 3 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°11 et de 9.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perréal à 137 mètres
- Béziers à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 427 mètres
- Collège La Dullague à 394 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 545 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 490 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Ernest Perréal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Ernest Perréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Ernest Perréal(3 285€)

7 Boulevard Ernest Perréal(2 873€)

13 Boulevard Ernest Perréal(2 608€)

2 Boulevard Ernest Perréal(2 525€)

13 Rue Professeur Albert Calmette(2 575€)

7 Rue Henry Dunant(2 576€)

9 Rue Henry Dunant(2 572€)

1 bis Rue Henry Dunant(2 574€)

Prix du 9 Boulevard Ernest Perréal dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Ernest Perréal par rapport à la voie

Sur Boulevard Ernest Perréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 9 Boulevard Ernest Perréal se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Ernest Perréal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Ernest Perréal se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -17.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(2,518 €)

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(2,260 €)

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(2,558 €)

Parvis Jules Faigt, 34500 Béziers(2,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Ernest Perréal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Ernest Perréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.