2 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 066 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 834 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 635 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 230 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perréal à 64 mètres
- Béziers à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 361 mètres
- Collège La Dullague à 512 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 383 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 506 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Yves Nat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Yves Nat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Auguste Albertini(1 635€)

3 Avenue Auguste Albertini(1 529€)

15 Rue Edmond About(1 668€)

2 Boulevard Alexandre Dumas(1 736€)

4 Boulevard Alexandre Dumas(1 738€)

Prix du 2 Boulevard Yves Nat dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Yves Nat par rapport à la voie

Sur Boulevard Yves Nat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Boulevard Yves Nat se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Yves Nat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Yves Nat se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(1,700 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Yves Nat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Yves Nat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.