1 Impasse de l'Ours, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 398 €

de 991 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 774 € à 2 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de l'Ours, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse de l'Ours, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
- Béziers à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 521 mètres
- Collège Henri IV à 177 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 177 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 272 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ours

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de l'Ours(1 395€)

5 Impasse de l'Ours(1 394€)

6 Impasse de l'Ours(1 395€)

2 Impasse de l'Ours(1 427€)

2 Rue Paul Riquet(1 524€)

1 bis Rue Pierre Flourens(1 543€)

10 Rue Pépézuc(1 390€)

8 Rue Pépézuc(1 432€)

Prix du 1 Impasse de l'Ours dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l'Ours par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 1 Impasse de l'Ours se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l'Ours par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Ours se situe 19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Trois Six, 34500 Béziers(1,323 €)

Place Gabriel Péri, 34500 Béziers(1,356 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,514 €)

Rue Pierre Flourens, 34500 Béziers(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.