3 Impasse de l'Ours, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 989 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l'Ours, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse de l'Ours, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
- Béziers à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 528 mètres
- Collège Henri IV à 181 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 181 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 279 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Ours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de l'Ours(1 398€)

5 Impasse de l'Ours(1 394€)

6 Impasse de l'Ours(1 395€)

2 Impasse de l'Ours(1 427€)

10 Rue Pépézuc(1 390€)

2 Rue Paul Riquet(1 524€)

8 Rue Pépézuc(1 432€)

6 Rue Pépézuc(1 430€)

Prix du 3 Impasse de l'Ours dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Ours par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 Impasse de l'Ours se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Ours par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Ours se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Trois Six, 34500 Béziers(1,323 €)

Place Gabriel Péri, 34500 Béziers(1,356 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,514 €)

Rue Pierre Flourens, 34500 Béziers(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.