2 Impasse du Poitou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 159 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Poitou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°4 et de 21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Impasse du Poitou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 23 parkings - 1958 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0565 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hort à 27 mètres
- Béziers à 2187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 456 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 914 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 436 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 359 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Poitou(1 439€)

5 Impasse du Poitou(1 262€)

6 Impasse du Poitou(1 410€)

64 Avenue Jean Moulin(1 271€)

2 Rue de Bretagne(1 469€)

8 Rue du Roussillon(1 542€)

10 Rue du Roussillon(1 379€)

6 Rue du Roussillon(1 329€)

Prix du 2 Impasse du Poitou dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Poitou par rapport à la voie

Sur Impasse du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Impasse du Poitou se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Poitou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Poitou se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue de Bretagne, 34500 Béziers(1,419 €)

Rue de l'Hort de Monseigneur, 34500 Béziers(1,415 €)

Rue des Flandres, 34500 Béziers(1,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.