Rue du Roussillon, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Roussillon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
23 ventes DVF Rue du Roussillon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roussillon dans son marché local
Prix Rue du Roussillon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roussillon se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 51.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roussillon à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Roussillon est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roussillon
Les ventes enregistrées Rue du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hort à 93 mètres
- - Béziers à 2210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 516 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 877 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 497 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roussillon
Adresses Rue du Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roussillon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au Rue du Roussillon à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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