1 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 671 € à 2 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 146 mètres
- Béziers à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 478 mètres
- Collège Paul Riquet à 479 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 521 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 456 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Montesquieu(1 990€)

2 Impasse Montesquieu(2 025€)

4 Impasse Montesquieu(1 857€)

5 Impasse Montesquieu(1 994€)

6 Impasse Montesquieu(1 860€)

7 Impasse Montesquieu(1 858€)

11 Impasse Montesquieu(1 819€)

10 Impasse Montesquieu(1 853€)

Prix du 1 Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 1 Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 1 Impasse Montesquieu se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Montesquieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Montesquieu se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,551 €)

Impasse Violet, 34500 Béziers(2,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.