1 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 146 mètres
- - Béziers à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 478 mètres
- - Collège Paul Riquet à 479 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 521 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 456 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 87 mètres
Ventes au 1 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 1 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Montesquieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Impasse Montesquieu se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Montesquieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Montesquieu se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
