8 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 276 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 117 mètres
- Béziers à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 466 mètres
- Collège Paul Riquet à 465 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 518 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 476 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Montesquieu(1 679€)

1 bis Rue Ernest Renan(1 620€)

72 Avenue Camille Saint Saëns(1 805€)

74 Avenue Camille Saint Saëns(1 808€)

70 Avenue Camille Saint Saëns(1 811€)

Prix du 8 Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 Impasse Montesquieu se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Montesquieu se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Impasse Violet, 34500 Béziers(1,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.