1 Impasse Viala, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 643 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Viala, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Impasse Viala, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Neuve à 52 mètres
- Béziers à 1763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 326 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 301 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 619 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 399 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 147 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Viala

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Viala(2 306€)

4 Impasse Viala(2 303€)

2 Impasse Viala(2 311€)

5 Impasse Viala(2 309€)

6 Impasse Viala(2 305€)

8 Impasse Viala(2 219€)

7 Impasse Viala(2 305€)

10 Impasse Viala(2 210€)

Prix du 1 Impasse Viala dans son marché local

Prix du 1 Impasse Viala par rapport à la voie

Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 Impasse Viala se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Viala par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Viala se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers(2,167 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue Charles Bourseul, 34500 Béziers(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Viala

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.