11 Impasse Viala, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Viala, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse Viala, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 354 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 653 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Viala
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Viala, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Viala dans son marché local
Prix du 11 Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 11 Impasse Viala se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Viala par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Viala se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
