2 Impasse Viala, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 648 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Viala, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Impasse Viala, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Neuve à 37 mètres
- Béziers à 1775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 316 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 292 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 623 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 414 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 163 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Viala

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Viala(2 303€)

1 Impasse Viala(2 304€)

6 Impasse Viala(2 305€)

3 Impasse Viala(2 306€)

8 Impasse Viala(2 219€)

5 Impasse Viala(2 309€)

10 Impasse Viala(2 210€)

7 Impasse Viala(2 305€)

Prix du 2 Impasse Viala dans son marché local

Prix du 2 Impasse Viala par rapport à la voie

Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Impasse Viala se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Viala par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Viala se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers(2,167 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue Charles Bourseul, 34500 Béziers(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.