16 Rue André Ampère, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Ampère, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°14 et de 15.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue André Ampère, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 119 mètres
- - Béziers à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 328 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 272 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 342 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 87 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 75 mètres
Ventes au 16 Rue André Ampère
Les 5 ventes au 16 Rue André Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 16 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 16 Rue André Ampère se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Ampère par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue André Ampère se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue André Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue André Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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