7 Rue André Ampère, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 016 €

de 880 € à 1 356 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue André Ampère, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°5 et de 13.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue André Ampère, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 127 mètres
- Béziers à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 324 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 290 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 336 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 80 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 65 mètres

Ventes au 7 Rue André Ampère

Une vente a été recensée au 7 Rue André Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

85 000 €(944 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•90 m²

7 Rue André Ampère, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue André Ampère(1 066€)

16 Rue André Ampère(1 174€)

14 Rue André Ampère(1 061€)

9 Rue Sergent Bobillot(1 062€)

11 Rue Sergent Bobillot(1 298€)

46 Rue Jean Baptiste Kléber(1 180€)

7 Rue Sergent Bobillot(1 389€)

44 bis Rue Jean Baptiste Kléber(1 184€)

Prix du 7 Rue André Ampère dans son marché local

Prix du 7 Rue André Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 7 Rue André Ampère se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Ampère par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Ampère se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 71.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,576 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,476 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.