23 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°21 et de 11.06 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 116 mètres
- - Béziers à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 549 mètres
- - Collège Paul Riquet à 542 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 620 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 513 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 168 mètres
Ventes au 23 Rue Auguste Comte
Les 2 ventes au 23 Rue Auguste Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 23 Rue Auguste Comte se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Comte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Auguste Comte se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Auguste Comte
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Auguste Comte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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