4 Rue Babylone, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 164 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Babylone, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Babylone, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 108 mètres
- Béziers à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 116 mètres
- Collège Paul Riquet à 109 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 216 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 384 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Babylone

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Babylone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Babylone(1 277€)

3 Rue Babylone(1 419€)

57 Avenue du 22 Août 1944(1 323€)

1 Rue Sébastien de Vauban(1 492€)

3 Rue Sébastien de Vauban(1 328€)

70 Boulevard Frédéric Mistral(1 492€)

59 Avenue du 22 Août 1944(1 312€)

6 Rue Sébastien de Vauban(1 495€)

Prix du 4 Rue Babylone dans son marché local

Prix du 4 Rue Babylone par rapport à la voie

Sur Rue Babylone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Rue Babylone se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Babylone par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Babylone se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Rue Sébastien de Vauban, 34500 Béziers(1,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Babylone

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Babylone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.