5 Rue Barthes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 195 €

de 910 € à 1 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Barthes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 14.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Barthes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 82 mètres
- Béziers à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 526 mètres
- Collège Paul Riquet à 499 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 639 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 354 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Barthes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Barthes(1 192€)

1 Rue Barthes(1 047€)

6 bis Rue Barthes(1 112€)

2 Rue Barthes(1 115€)

8 Rue Barthes(1 495€)

4 Rue Barthes(1 496€)

50 Allées Paul Riquet(1 495€)

48 Allées Paul Riquet(1 437€)

Prix du 5 Rue Barthes dans son marché local

Prix du 5 Rue Barthes par rapport à la voie

Sur Rue Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 5 Rue Barthes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Barthes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Barthes se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,720 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,533 €)

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(1,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Barthes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Barthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.