1 Rue Barthes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 047 €

de 909 € à 1 427 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Barthes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°2 et de 12.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Rue Barthes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 92 mètres
- Béziers à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 517 mètres
- Collège Paul Riquet à 490 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 626 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 356 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 397 mètres

Ventes au 1 Rue Barthes

Une vente a été recensée au 1 Rue Barthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

76 000 €(916 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

1 Rue Barthes, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Barthes(1 115€)

5 Rue Barthes(1 195€)

6 bis Rue Barthes(1 112€)

6 Rue Barthes(1 192€)

8 Rue Barthes(1 495€)

4 Rue Barthes(1 496€)

46 Allées Paul Riquet(1 273€)

44 bis Allées Paul Riquet(1 271€)

Prix du 1 Rue Barthes dans son marché local

Prix du 1 Rue Barthes par rapport à la voie

Sur Rue Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 1 Rue Barthes se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Barthes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barthes se situe 39.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et 70.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,720 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,533 €)

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(1,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Barthes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Barthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.