20 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°19 et de 19.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 127 mètres
- - Béziers à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 335 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 705 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 445 mètres
Ventes au 20 Rue Benjamin Fabre
Les 4 ventes au 20 Rue Benjamin Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Benjamin Fabre dans son marché local
Prix du 20 Rue Benjamin Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 20 Rue Benjamin Fabre se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Benjamin Fabre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Benjamin Fabre se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Benjamin Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Benjamin Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Benjamin Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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