5 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 394 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 657 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 85 mètres
- Béziers à 1757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 406 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 622 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 409 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Benjamin Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Benjamin Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Benjamin Fabre dans son marché local

Prix du 5 Rue Benjamin Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 5 Rue Benjamin Fabre se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Benjamin Fabre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Benjamin Fabre se situe 4 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers(1,463 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(1,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Benjamin Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Benjamin Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.