18 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°16 et de 2.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 88 mètres
- - Béziers à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 330 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 274 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 277 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 79 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 60 mètres
Ventes au 18 Rue Benjamin Franklin
Les 2 ventes au 18 Rue Benjamin Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 18 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Rue Benjamin Franklin se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Benjamin Franklin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Benjamin Franklin se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Benjamin Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Benjamin Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Benjamin Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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R Immobilier Pro Béziers
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