2 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 367 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 335 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 320 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 97 mètres
Ventes au 2 Rue Benjamin Franklin
Une vente a été recensée au 2 Rue Benjamin Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benjamin Franklin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 2 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Benjamin Franklin se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benjamin Franklin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benjamin Franklin se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 2 Rue Benjamin Franklin à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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