10 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 344 € à 2 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°9 et de 19.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 10 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 97 mètres
- Béziers à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 675 mètres
- Collège La Dullague à 751 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 746 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 131 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 191 mètres

Ventes au 10 Rue Benoît Malon

Une vente a été recensée au 10 Rue Benoît Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

130 000 €(1 161 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

10 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Benoît Malon(2 257€)

19 Rue Benoît Malon(2 310€)

53 Rue Louis Pasteur(2 138€)

4 Rue Paul Bert(2 318€)

6 Rue Paul Bert(2 252€)

17 Rue de la Coopérative(2 317€)

Prix du 10 Rue Benoît Malon dans son marché local

Prix du 10 Rue Benoît Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 10 Rue Benoît Malon se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Benoît Malon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Benoît Malon se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,551 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(2,070 €)

Rue Camille Desmoulins, 34500 Béziers(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Benoît Malon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Benoît Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.