5 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 et du 23.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Béziers à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 737 mètres
- - Collège La Dullague à 809 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 702 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Benoît Malon, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 5 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 5 Rue Benoît Malon se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Benoît Malon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Benoît Malon se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
