3 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 359 € à 2 245 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Charles Labor, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 152 mètres
- Béziers à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 268 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 58 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 213 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 131 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 66 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Labor

Les 2 ventes au 3 Rue Charles Labor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2021

80 000 €(889 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•90 m²

3 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

31 janvier 2023

198 000 €(2 200 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•90 m²

3 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Charles Labor(1 871€)

8 Rue de la Vierge(1 871€)

10 Rue de la Vierge(1 781€)

12 Rue de la Vierge(1 782€)

4 Rue Porte Olivier(1 800€)

2 Rue Porte Olivier(1 792€)

4 Rue de la Vierge(1 862€)

Prix du 3 Rue Charles Labor dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Labor par rapport à la voie

Sur Rue Charles Labor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Rue Charles Labor se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Labor par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Labor se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 44.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Alouette, 34500 Béziers(1,589 €)

Impasse du Serin, 34500 Béziers(1,600 €)

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,715 €)

Rue Cassan, 34500 Béziers(1,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Labor

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Labor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.