12 Rue d'Arcole, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 151 €

de 966 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Arcole, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue d'Arcole, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 144 mètres
- Béziers à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 319 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 175 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 360 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 169 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 204 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Arcole(1 180€)

13 Rue d'Arcole(1 154€)

11 Rue d'Arcole(1 182€)

8 Rue d'Arcole(1 111€)

7 Rue d'Arcole(1 132€)

14 Rue d'Arcole(1 188€)

17 Rue d'Arcole(1 424€)

4 Rue d'Arcole(1 121€)

Prix du 12 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 12 Rue d'Arcole se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Arcole par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Arcole se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers(1,306 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.