2 Rue d'Arcole, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 122 €

de 992 € à 1 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Arcole, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue d'Arcole, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 110 mètres
- Béziers à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 355 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 130 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 403 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 123 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 212 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Arcole(1 140€)

3 Rue d'Arcole(1 123€)

4 Rue d'Arcole(1 121€)

5 Rue d'Arcole(1 143€)

8 Rue d'Arcole(1 111€)

7 Rue d'Arcole(1 132€)

10 Rue d'Arcole(1 180€)

16 Avenue Albert 1er(1 103€)

Prix du 2 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue d'Arcole se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Arcole par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Arcole se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers(1,306 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

159 000 €

Béziers, 34500