3 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 247 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Iéna, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 693 €/m²0 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 100 mètres
- Béziers à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 444 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 48 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 51 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 210 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Iéna(1 693€)

5 Rue d'Iéna(1 741€)

6 Rue d'Iéna(1 853€)

8 Rue d'Iéna(1 616€)

7 Rue d'Iéna(1 742€)

58 Avenue Maréchal Foch(1 781€)

60 Avenue Maréchal Foch(1 784€)

10 Rue Henri Martin(1 737€)

Prix du 3 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Rue d'Iéna se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Iéna par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Iéna se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Henri Martin, 34500 Béziers(1,822 €)

Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers(1,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.