28 Rue de Minerve, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Minerve, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Rue de Minerve, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puivert à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Minerve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Minerve dans son marché local
Prix du 28 Rue de Minerve par rapport à la voie
Sur Rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 28 Rue de Minerve se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Minerve par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Minerve se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
