23 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 29 mètres
- - Béziers à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 188 mètres
- - Collège Paul Riquet à 207 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 175 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Denis Diderot, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 23 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 23 Rue Denis Diderot se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denis Diderot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Denis Diderot se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
