40 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Du Guesclin.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 34 mètres
- - Béziers à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 187 mètres
- - Collège Paul Riquet à 205 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 186 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Denis Diderot, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 40 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 40 Rue Denis Diderot se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Denis Diderot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Denis Diderot se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
