3 Rue des Arts, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 403 €

de 966 € à 2 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Arts, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue des Arts, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 115 mètres
- Béziers à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 417 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 73 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 445 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 68 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 207 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Arts(1 326€)

5 Rue des Arts(1 564€)

8 Rue des Arts(1 459€)

2 Rue des Arts(1 222€)

7 Rue des Arts(1 569€)

10 Rue d'Iéna(1 486€)

12 Rue d'Iéna(1 483€)

8 Rue d'Iéna(1 616€)

Prix du 3 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Rue des Arts se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Arts par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arts se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Henri Martin, 34500 Béziers(1,822 €)

Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers(1,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.