4 Rue des Arts, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 075 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Arts, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue des Arts, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 128 mètres
- Béziers à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 416 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 84 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 79 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 192 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Arts(1 222€)

3 Rue des Arts(1 403€)

5 Rue des Arts(1 564€)

8 Rue des Arts(1 459€)

12 Rue d'Iéna(1 483€)

14 Rue d'Iéna(1 372€)

16 Rue d'Iéna(1 367€)

21 Avenue Albert 1er(1 176€)

Prix du 4 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 4 Rue des Arts se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Arts par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Arts se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Henri Martin, 34500 Béziers(1,822 €)

Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers(1,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.