1 Rue des Bains, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue des Bains, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Four à Chaux.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 105 mètres
- - Béziers à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 81 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 292 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bains, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 1 Rue des Bains se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bains par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bains se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
